29.03 Как оказалось писать жалобы чиновникам это не означает что тебе помогут. По поводу обращения в PTAC так и получилось. Отдельный материал: почему нельзя верить чиновникам Поэтому вся надежда обуздать домоуправа была на инициативных жителей дома. И кажись у них получилось. 23 марта состоялось очередное собрание собственников. И хотя некоторые думали что кворум собрать не получится это произошло. Было принято решение о смене управляющей компании на товарищество собственников. Которое было создано и юридически зарегистрировано как раз к моменту собрания. Странно, но были и такие кто против. Объяснять они свою позицию не захотели. Ну возможно у них какие-то свои отношения с 24PM SIA. Что интересно, из 24PM  на собрание никто не пришёл

04.02. 7 января в связи с отказом домоуправа 24РМ даль ответы на интересующие вопросы подал в Центр защиты прав потребителей (PTAC) жалобу. Почему должен платить за воду, за которую уже заплатил ранее. И почему расчёт "долга" производится без учёта площади квартиры и проживающих в них лиц. Кстати эта жалоба не единственная. Так что ждём ответ!

Что по другим событиям. Многие владельцы квартир продолжают попытки отказаться от услуг 24РМ. Буквально сегодня пыл распространён опрос к другим собственникам жилья с таким предложением. Что будет дальше - время покажет

08.01.26 Вчера разговаривал с соседкой Галиной по поводу ситуации в доме. Смене управляющей компании. Зашёл вопрос к "кому уходить". Соседка: ну кому мы с долгами(!) нужны. Если что долг один, который можно погасить за счёт накопительного фонда. Какие есть ещё - молчит. Но знает.

  Дмитрий. Когда зашёл разговор о том, что можно управлять самим ответ: а кто этим будет заниматься. Когда нашлось кому, мы к этому не готовы. Кстати владельцы обеих квартир это организаторы накопительного фонда. Сейчас как раз решается вопрос о прозрачности его использования. А также непонятно за что должны платить жители.     

  Лиана. На предложение расплатится с долгом ответила отказом и готова судится. Вот только не за свой счёт. Пусть одни соседи вынуждены платить, арендаторы муниципальных квартир, пенсионеры, боящиеся последствий она будет ждать пока на неё подадут в суд. 

  Юрий. Cидели у него в гостях, выпивали. Человека аж "распирало". Почему я должен платить. Их надо наказать. Готов действовать. И вот пришло собрание. А он молчит😊

19.12 Сегодня были в офисе 24PM SIA. Встреча продлилась больше часа. Результат. Счета за обслуживание будут в понедельник. По поводу трат на непонятные работы будет перерасчет. Также будет коммуникация с Balticom по поводу шкафа на чердаке. А также кто виноват в приседании балки под аварийной квартирой

02.12 Вчера состоялось собрание дома. На удивление пришло много народу. Многим не понравилось, что пришлось платить по 200-250 евро за понятно что. Об этом писал ранее. См. ниже. Прозвучало предложение сменить управляющую компанию. Один предложил муниципальную RNP. Аргумент. Когда дом был под их управлением было аж 17 тысяч евро накоплений, а сейчас 20 тысяч долга. В результате было принято решение. Провести ещё одно собрание. Обязать 24РМ предоставить документы касающиеся обслуживания дома, а также планы компании на будущее. А там уже решать. Стоит ли продолжать сотрудничество с 24РМ и что делать дальше

16 ноября залез на чердак дома. По просьбе одной из жительниц. И с разрешения старшей по дому.  Заделать дыры в крыше. У неё протекает. Даже в туалете обрушилась часть штукатурки с потолка. Просить управляющую компанию это долго и дорого. Вот и пришлось всё делать самому. Но тут случайно обнаружил серверный шкаф от компании Balticom. О  существовании которого большинство жителей дома не в курсе. Хотя за его питание, электричество из коридора регулярно платят. Спустя несколько дней приходил работник Balticom и был недоволен. Что теперь придётся просить у старшей допуск на чердак.

Кстати, новость об этом в домовом чате вызвала большой интерес среди участников. И многие захотели получить объяснения от 24PM 

13.10 Получил счёт от 24РМ. Где указан также "долг"  за прошлый месяц. Типа не заплатил. Хотя😊 Нажмите на фото для увеличения. Слева счёт в сентябре, справа октябрь. Что интересно.  Тогда за обслуживание квартиры должен был заплатить - 43 евро 60 центов. А сейчас оказывается - 50.41. Да, и это не ошибка бухгалтера. Были и другие попытки сделать должниками жителей 

15.09 29 августа, как быстро идёт время состоялось собрание собственников квартир. И вот результаты. Хитрому Диме денег из фонда никто не дал. Да и сам фонд исчез. Теперь это называется  - Uzkrajums remonta darbiem. Расходится с 24рм никто не пожелал. Ливневую канализацию чистить не будут. Козырёк над входом в дои делать тоже. А вот с соседской парковкой есть проект. На фото. За который вроде как и проголосовали. По которому машины будут паковаться "задницами" прямо под окнами квартир. Расстояние меньше метра. И что поразительно, владельцы недвижимости согласны. Взамен владельцы 2 корпуса обещают облагородить двор. Ну им же нужна парковка.  Но и тут есть мелкие неприятности. 

Контейнеры для мусора всех трёх домов будут находится прямо по дороге в наш  дом. Посередине парковки. Сейчас их помойки между 1 и 2 корпусами. Да, согласен. Выходишь на улицу из такого красивого дома, а перед глазами помойка. Ваша и соседей. С роющимися там по очереди "археологами".  Так что пускай на неё смотрят владельцы другого дома. Кому в окна ещё и "пердят" чужие "ласточки". Раз согласились, то в чём проблема. Нюхайте пожалуйста!

20.08 Пришёл ответ из Квартирного управления Рижской думы. Короткий. Либо вы платите по тем счётам, что выставляет управляющая компания. Либо на выход. Ключи от квартиры занесите в Думу. Про долг за воду, точнее как заставить 24PM SIA  платить ни слова

17.08 В июле получил счёт. Помимо коммунальных трат есть пункт об оплате работ в 2023 году. Которые никто не видел, не слышал и документов нет Сумма - 228.39. Поэтому отправил заявление в Думу с просьбой разобраться. Можно ли платить за то, чего нет. А также в прокуратуру дать правовую оценку такой деятельности управляющей компании. Позже пришел ответ из полиции. Там решением хозяйственных вопросов не заниматься. А вот Дума пока молчит. Возможно потому, что в заявлении был также поднят вопрос воды. Как стало известно управляющий уже больше года не платит Rigas Udens за водоснабжение дома. Хотя жители платят согласно показания счётчиков.

Тут старший по дому Дмитрий решил организовать собрание собственников. Выбрал дату, время. Для решения различных вопросов. Где среди мелочи вроде козырька над входом есть такие, что волнуют владельцев соседнего дома. Там делают дорогие квартиры в аренду, а парковки нормальной нет. И чтоб появилась нужно согласие всех. Земля то общая. Не забыл Дмитрий и о себе любимом. Хочет получить 70 евро за якобы аварийные работы. На которые ему пришлось потратится. Доказательств правда ноль. Последним пунктом указал голосование за расторжение договора с управляющей компанией. Как понимаю ему это пришлось сделать. Наверное с надеждой что до этого просто не дойдёт

22.06 Недавно в доме чистили канализацию. Вытащили из трубы  полотенце. На месте лужи выкопали яму, чтоб дерьмо и туда уходило. А дыру в трубе заделали изолентой. См. фото. Которая точно скоро отвалится. Работа было максимум на час, зато стоила, по расчётам управляющего аж целых 226 евро. Если судить по тому, что всем квартирам прислали одинаковый счёт. Хотя как говорила старшая по дому эти деньги возьмут из накоплений на ремонтные работы. И так. Старшая попыталась получить смету и объяснение. Почему сделали именно так. А в ответ тишина. Ну не хотят управленцы ставить в известность владельцев жилья куда, сколько и почему в компании тратят их деньги. Пришлось инициировать опрос среди жителей. Кто за то, чтоб потребовать ответы на эти вопросы. И все проголосовавшие ответили "за". Теперь ждём как на это отреагируют в управляющей компании. Как обычно. Попытаются замолчать. Или всё же придётся писать другие заявления. И в другие учреждения.