Ситуация на 18.04.2025

28 марта наконец состоялось собрание жителей. В связи с тем, что протокол собрания не вёлся, аудиозапись пришлось сделать мне. Единственнjt решение: ключ от подвала и код сигнализации есть у одного из старших по дому. Также 24PM SIA предложили жителям сметы по ремонту дома.

Многие с такими расценками не согласились. Предложили делать ремонты силами самих жильцов. Но как оказалось в случае 24PM SIA работает правило: своим всё, остальным по закону. Расшифрую. Если работы  делает фирма то это скорее всего будет джамшут с рекламы, а если сами жители то пожалуйста каска, жилетка, налоги, разрешения. Причина: свои интересы. Сумма в накопительном фонде на данный момент составляет  4 431 евро 36 центов. 

Для справки. После того как на 1 июля прошлого года на собрании собственников было принято решение, что впредь все работы что делают 24PM SIA должны быть согласованы с старшими по дому 24PM SIA вообще ничего не делали. И что интересно сами не предлагали проведение каких-либо ремонтно-строительных работ.

 

Как растут цены на услуги 24PM SIA. Электромонтажные работы в 2024 году от фирмы стоили 8 956 евро (без описания позиций за что конкретно, и какие). А в марте 2025-го уже 11 552.21. Где, что интересно только на транспорт, привезти кабель к примеру заложено 630 евро. Без налогов. 

Впрочем суммы и на другие работы впечатляют. Но есть момент. Обоснования этих работ нет

Водоснабжение дома.

Как за неполных три года сумма долга Rīgas ūdens  фактически выросла более чем в два раза. Итак. 04.07 2022 долг дома составлял 8 637.95 евро. На 18 марта 2025 года  уже 20 038.21. И причина, как узнала пару дней назад одна из собственников квартир в том, что с 15.07.24 24PM SIA вообще перестали платить за воду. Это дата последнего платежа. Хотя жители исправно оплачивают счёта, согласно показаниям счётчиков. Из-за регулярных просрочек Rīgas ūdens стали начислять штрафные %, в результате из долга 20000 евро - 10000 старый долг от предыдущего домоуправления, а из нового долга (24PM SIA) штрафные % составляют 6665 евро,  Основной долг - 3625

В ноябре прошлого года всем пришёл очередной счёт. Где за электричество в коридоре было за октябрь было аж 7 евро. Первые мысли - кто-то ворует.  В 24PM SIA решили найти кто. И первым делом пришли к мне. Хозяин компании, его управляющий и электрик. Видели бы вы выражения их лиц когда они уходили. Как потом выяснилось незаконных подключений к коридору так и не нашли. А причиной оказалось ошибка бухгалтера 24PM SIA. Тётка просто не так подсчитала

 

продолжение следует ...

 

Материалы по теме