Противостояние с 24РМ. 2022 год. Хронология событий на 1 февраля

Часть ЧЕТВЁРТАЯ. Начало в часть ТРЕТЬЯ, ВТОРАЯ, ПЕРВАЯ.

 

 10 января получаю уведомление от "24РМ" на 107.22евро. Которые с меня требуют на ремонт общедомового счётчика. Такие-же счёта, только на разные суммы получили и другие жители дома. Общая сумма 3 132.62. И надо заплатить до 20.01.2022

 14 января получаю счёт от "24РМ" за обслуживание на сумму 63.92. Где добавлены очистка крыши от снега(19.36) ремонтные работы по дому(13.43) вывоз крупногабаритного мусора(2.61). 

 15 января состоялось собрание жильцов дома. И хотя на собрание был приглашён представитель "24РМ" он не явился. На собрании решили, так как не было предоставлено необходимых документов мы не будем платить по указанным выше счётам от  "24РМ" за исключение вывоза мусора. 

 16 января в адрес "24РМ" отправил заказное письмо с уведомлением о решении вынесенном накануне. А также потребовал объяснить куда делись накопления дома, откуда взялся долг за воду(10 064,54) и предоставить документы на проведённые работы.

Так как квартира у меня муниципальная копию письма отправил в Рижскую думу.

 17 января и последующие дни многие жители также направили как электронные так и заказные письма в адрес компании с выражением своего несогласия с действиями "24РМ"

В ответ  в компании заявили, что проводить собрания жильцов сейчас из-за эпидемиологической ситуации  запрещено, поэтому наше собрание не законно. И документов на работы у них нет.

 20 января по заявлению одного из владельцев  недвижимости в доме приезжали представители Rīgas ūdens(Rū). И вот что удалось выяснить. И хотя жалоба касалась незаконного подключения к водоснабжению соседней стройки (на фото) были подняты и другие вопросы.  В подвале дома Католю 9 (к1), находится общий с домом (к2) счётчик. Последний раз его меняли в 2017 году, Тогда же потребовалась замена трубы идущую с улицы Католю в дом (около 2 метров)  На фото её видел, она покрыта ржавчиной. Переснять мне не разрешили. Служебная информация. Rū неоднократно уведомляли владельца дома Католю 9(к1), о том что её надо заменить.  Последний раз 02.12.2020  И что так сделано не было. И теперь, с мая 2021 года Rū считает потребление воды как НЕТ счётчика. Также в Rū обещали выяснить, что за труба водоснабжения идёт на соседнюю новостройку Католю 11. Возможно именно в этом такой большой долг.

Позже состоялся разговор с управляющим от  "24РМ" Армандом (Armands Dundurs, фото  Facebook). Согласно информации профиля на данный момент является безработным. И который, в отличии от прошлого раза стал разговаривать с жителями. Что интересно, в разговоре, при свидетеле он прямо заявил, что если мы не хотим платить за трубу мы можем этого не делать. Утверждал, что к дому на Католю(к1) они никакого отношения не имеют. Обещал, что впредь все работы в доме будут только с согласия жителей. Что касается уборки крыши от снега и его стоимости (580.80 за пару часов работы) то ответ таков: штрафы если не убрали и всё дорожает.

Foto: Ritvars Skuja, Dienas Bizness
Foto: Ritvars Skuja, Dienas Bizness

 22 января, в субботу в нарушении всех достигнутых ранее устных договорённостей, без каких-либо уведомлений жителей была препринта попытка начать работы по очистке подвала.  Работы санкционировал лично глава  "24РМ"  Mareks Saulgriezis (на фото). Работники нанятые  "24РМ" узнав, что работы не согласованы и будет вызваны полицейские отказались их выполнять. Позже в телефонном разговоре с жителями  Арманд стал угрожать проблемами. Типа несогласие жителей обойдётся им дорого. 

 24 января жители получили уведомление от "24РМ" в котором фирма предоставила смету на работы по очистке подвала на общую сумму 2 155 01 евро. А также опрос жителей на предмет их согласия на проведение этих работ.

С большим количеством   документов от  "24РМ" можно ознакомится ЗДЕСЬ

 29-го состоялось собрание жильцов дома. Было принято решение от отказе от предложения  24РМ. Посмотрели подвал, составили протокол, подписались и отправили в адрес домоуправа. Сами можем. И гораздо дешевле. 31 утром встретил Арманда. Сказал про решение. Тот был удивлён узнав, что у владельцев дома есть ключи от своего имущества.

Также,  после собрания жителями были поданы несколько заявлений в Государственную полицию.

 1 февраля получил ответ от Муниципальной полиции Риги. По поводу самоуправства 24РМ. Там рекомендуют, в случае если не удаётся договорится с обслуживающей компанией обращаться в суд

Общаясь с жителями узнал много интересного. Оказывается, как чистили снег на крыше никто не видел. Уведомлений не было, ограждений тоже. Зато есть акт. О проделанной работе. Наш дом платит за вывоз мусора в том числе из первого корпуса. И достаточно давно. В развалюхе напротив есть 25 квартир. На фото. Она продаётся. И обслуживается наверное. Это Марис Вилцанс, скорее представитель её хозяина, агитировал и собирал подписи о переходе домов под управление "24РМ".  А долг за воду как утверждает Арманд они получили в наследство от прошлого управляющего. Parvaldnieks24 если что. Фирма, которая должна жителям более 4 656 евро. Которые они собирали на ремонтные работы. И их не делали. А в "24РМ" почему то эти деньги вернуть не попросили.

 

Постскриптум.

 

 В WhatsApp есть группа "Католю 9". Созданная "24РМ". Для общения с владельцами квартир. Администратор Арманд. Так вот, сегодня не выдержав настойчивых вопросов он отказался от общения/ удалил одну из активных собственников дома. Чем лишний раз подтвердил, что разговаривать с ними по существу лишено всякого смысла.

 Да и ещё. Недавно в "24РМ" пытались навязать свои услуги одному из многоквартирных домов в Юрмале. Жителям обещали, что обслуживание возрастёт только на 20 центов. Но зато все текущие работы по обслуживанию будут бесплатными. Так вот. Как говорят сами жители благодаря в том числе и публикациям на этом сайте они смогли убедить своих соседей отказаться от предложения этой SIA.

 

продолжение следует ...